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遗产房过户多少费用
2024-03-03 04:40:17 责编:小OO
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继承房过户费用包括:继承权公证费按评估价的2%收取,不低于200元;房地产继承过户税费包括0.05%的印花税、登记费和权证印花税;法定继承人免契税,非法定继承人需缴纳1.5%的契税。

法律分析

继承房过户的费用一般包括:

继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

法律依据

《民典法》第一千一百六十三条

?既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的,由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;

超过法定继承遗产实际价值部分,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

第一千一百三十条

?同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答

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