法律分析：1.双方经友好协商达成协议。2.在承租期内没有酒店的书面同意不得转让或分租部分房间给其他人，遵守酒店的规章制度。3.在承租期内双方都有权利提前终止此协议，但应提前三十天以书面形式通知对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
