法律分析：（1）契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
（2）印花税:房款的0.05
（3）交易费:3元平方米
（4）测绘费:1.36 元平方米
（5）权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费:
（一）交易费:3元平方米
（二）印花税:房款的0.05
（三）营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
（四）个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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