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拍卖悔拍的规定是什么?
2023-11-01 06:55:35 责编:小OO
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司法拍卖悔拍新规定:1、对保证金的处理问题:网拍规定中对参保人交纳保证金的拍卖惯例进行了传承与延伸,更改了以往小额财产不交纳保证金的规定,使保证金的制度覆盖到整个网络司法拍卖范围中。一方面原因在于网络司法拍卖的高效便捷容易引发悔拍情形的出现,另一方面也为防止门槛过高而影响整体流程。对于保证金交纳的模式,规定为以线上支付为主,向执行直接交纳为辅。为防止竞拍人的悔拍行为影响司法权威与资源整合,并使债权人的债权无法正常实现,规定对保证金的处理进行了更为严格的规制。明确规定悔拍后对悔拍人交纳的保证金一律不予退还,按照法律规定依一定顺位进行弥补。2、关于差价补交问题:规定中仅说明了不退还保证金,并以其依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。由此看来,其并未对重新拍卖形成的差价进行额外补交的情形做出规定。因此这类问题不属于网拍规定第三十所描述与其规定不一致的情形,其参考标准应当回归05拍卖规定,后者第二十五条明确规定:重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。由此可见,差价补交也是悔拍情形中必须直面的问题,笔者认为若保证金无法将差价弥补完全,可以责令悔拍人补交。此处应当注意,这里并非是绝对性规定,即享有一定的自由裁量权,可视现实需求、情节严重等因素决定是否需要悔拍人承担该责任。3、悔拍后重新竞拍的问题:在这个问题上,两部司法解释的观点毫无疑问的保持一致,即因悔拍导致的重新拍卖,原竞拍人不存在重新参与的资格。基于对拍卖传统的遵循以及司法权威的敬畏,将悔拍人纳入该拍卖资产的后续竞拍的确有其必要性。悔拍者的行为导致司法拍卖因个人原因无法达到预期,债权人的债权无法得到有效实现,严重浪费了司法资源,悔拍人除了应当承担上述责任之外,还应当取消对该标的重新拍卖的参与权。需要注意的是,该也仅仅针对悔拍的标的,并不会因此影响到原竞拍人的其他拍卖活动。

法律依据:

《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条 拍卖成交或以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民可以裁定重新拍卖。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及元拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补缴的,强制执行。

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