离婚时房屋婚后财产分割原则：婚前购买的房屋均等分割，婚后购买的房屋需补偿取得所有权的一方。新规定：离婚时共同财产由双方协议处理，否则根据情况判决。夫妻共同债务应共同偿还，财产不足由双方协议或判决。
法律分析
一、离婚时房屋婚后财产分割怎么分
1、离婚时房屋婚后财产分割怎么分这个问题详情如下：
(1)房子属于双方婚前购买的，登记在双方共同名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割;
(2)房子是婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，但离婚时取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
2、法律依据：《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
二、关于离婚时房产分割的新规定是什么
1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护;
2、离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民判决。
拓展延伸
婚姻解除后如何处理共同财产？
婚姻解除后，处理共同财产是离婚过程中的重要问题。一般而言，夫妻双方可以通过协商、调解或诉讼来解决财产分割的问题。首先，应该明确哪些财产属于夫妻共同财产，包括婚后所得、共同购买的房产、车辆等。然后，可以根据夫妻双方的贡献、财产状况、子女抚养权等因素进行合理的划分。常见的划分方式包括平均分割、比例分割或协商达成其他合理的分割方案。在这个过程中，双方应该保持冷静、理性，咨询专业律师的意见也是明智之举。最终的目标是公平、合理地解决共同财产问题，确保双方的合法权益得到保护。
结语
离婚时的房屋婚后财产分割是离婚过程中的重要问题。根据最高人民的解释，如果房屋是双方婚前购买并登记在双方共同名下的，属于夫妻共同财产，一般会均等分割。如果房屋是婚后共同购买的，离婚时取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。离婚时的具体分割方式可以通过双方协商或者由根据财产情况判决。处理共同财产的目标是公平、合理地保护双方的权益，因此咨询专业律师的意见是明智之举。
法律依据
《最高人民关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
下载本文