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如何确保开发企业在征地后兑现补偿承诺?
2023-11-05 12:34:59 责编:小OO
文档


法律分析:

开发企业在征地后兑现补偿承诺,应当依据相关法律法规进行。根据《土地管理法》等相关法律规定,土地征收应当依法进行,并保障征地农民的合法权益。如果开发企业未能按照承诺兑现补偿,征地农民可以依据法律规定进行维权。在维权过程中,征地农民可以提供相关证据,如补偿协议、评估报告等,来证明开发企业存在未兑现补偿承诺的情况。在此基础上,可以要求开发企业进行补偿并承担相应的法律责任。

法律依据:

1.《土地管理法》第五十二条:“土地征收应当遵循公平、公正、公开的原则,保障征地农民的合法权益。”

2.《城市房地产管理法》第四十四条:“房地产开发企业应当履行保障购房人合法权益的法定义务,确保销售合同的履行。”

3.《物权法》第十五条:“物权人享有占有、使用、收益和处分物权的权利。”

4.《合同法》第二十五条:“当事人应当按照约定履行自己的义务,保护对方的合法权益。”

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