个人合同的有效性要求：双方意思表示真实、意见一致；合同构成要件完整；不违反法律法规。根据《中华人民共和民法典》第143条，民事法律行为有效需具备：行为人具备民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行规的强制性规章，不违背公序良俗。

法律分析

个人合同依照下列要求签才有效：

1、签订合同的双方意思表示真实，意见一致；

2、必须要符合合同构成的法定要件，内容要完整；

3、不能存在违反法律法规的情形。根据：《中华人民共和民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规章，不违背公序良俗。第四百六十四条第一款合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第一百四十三条#160;【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行规的强制性规章，不违背公序良俗。

拓展延伸

个人合同签署的法律要求与注意事项

个人合同签署的法律要求与注意事项涉及多个方面。首先，签署者必须具备完全的民事行为能力，即年满18周岁且无民事行为能力的人。其次，合同应当明确表达各方的意思，并确保各方的真实意愿得到充分的表达和理解。此外，合同应当明确约定合同的内容、权利义务、履行方式、违约责任等重要条款，以避免纠纷的发生。另外，合同签署时应当遵守合同法规定的形式要求，如书面形式、见证等。最后，签署者在签署合同前应认真阅读合同内容，并在确认无误后进行签署。合同签署过程中应当遵循诚实信用原则，避免使用欺诈、胁迫等不正当手段。总之，个人合同签署时需严格遵守法律要求与注意事项，以确保合同的有效性和合法性。

结语

个人合同签署的法律要求与注意事项涉及多个方面。首先，签署者必须具备完全的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规，不违背公序良俗。其次，合同应明确表达各方意愿，内容要完整，合同构成的法定要件要符合。最后，签署者应认真阅读合同内容，遵守合同法规定的形式要求。总之，个人合同签署时需严格遵守法律要求与注意事项，以确保合同的有效性和合法性。

法律依据

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同；

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。