航拍图不能作为房屋拆迁的唯一依据,但可以作为拆迁认定的证明之一。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,被征收人应得到房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。市县应制定补助和奖励办法,给予被征收人相应的补助和奖励。
法律分析
仅以航拍图为准拆迁房屋的行为不合法,航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一,但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。房屋拆迁以航拍图为准合法吗的法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
拓展延伸
使用航拍图进行房屋拆迁监测的法律要求和
使用航拍图进行房屋拆迁监测是一项涉及法律要求和的复杂任务。根据相关法规,拆迁单位在使用航拍图时必须遵守以下要求:首先,必须获得相关部门的许可和批准;其次,航拍图必须具备清晰度和准确性,以确保拆迁范围和拆迁对象的准确识别;此外,隐私保护也是重要考虑因素,拆迁单位需要确保航拍图不泄露居民的个人隐私信息。此外,法律还规定了拆迁单位在航拍图使用过程中的,例如,禁止滥用航拍图进行非法监视或侵犯他益。总之,使用航拍图进行房屋拆迁监测需要严格遵守法律要求和,以确保合法性和公正性。
结语
使用航拍图进行房屋拆迁监测需要遵守相关法规和要求,航拍图不能作为唯一的依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,房屋拆迁补偿应以宅基地使用权证书、建设用地使用权证书、房屋测绘数据等为基础计算补偿数额。拆迁单位在使用航拍图时需获得许可,确保图像清晰准确,保护居民隐私。滥用航拍图进行非法监视或侵犯他益是被禁止的。因此,合法使用航拍图进行房屋拆迁监测是确保公正和合法性的重要步骤。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市制定。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的,该国有土地使用权出让合同无效;对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的,由县级以上撤销有关批准文件;占用土地的,应当及时退回;给当事人造成损失的,应当依法给予赔偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
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