当事人可以解除合同的情形包括：一、因不可抗力导致无法实现合同目的；二、在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务（即预期违约）；三、一方迟延履行主要债务，在催告后合理期限内仍未履行；四、一方迟延履行债务或有其他违约行为导致无法实现合同目的；五、根据法律规定的其他情形。
法律分析
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(预期违约)3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其他情形。
拓展延伸
合同解除的条件和方式有哪些
合同解除的条件和方式是根据法律规定和合同约定来决定的。常见的合同解除条件包括违约行为、无效合同、协商一致等。违约行为包括未履行合同义务、严重违反合同约定等。无效合同指的是合同存在法律禁止的情形或者违反了法律强制性规定。协商一致是指当事人在合同履行过程中经过协商一致决定解除合同。合同解除的方式包括书面通知、仲裁裁决、诉讼判决等。当事人应当根据具体情况选择合适的解除方式，并确保遵守法律程序。合同解除是一项重要的法律行为，当事人应当了解相关法律规定，以便在需要时采取适当的措施。
结语
合同解除的条件和方式是根据法律规定和合同约定来决定的。当事人应当根据具体情况选择合适的解除方式，并确保遵守法律程序。了解相关法律规定，采取适当的措施，是当事人应当重视的重要法律行为。
法律依据
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；
在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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