法律分析：房东不能随意解除租房合同。合同一般需经过双方协商一致，并按照法律规定的程序办理。在租房期限内，房东必须遵守合同条款，若要解除合同，需要有合法事由，并按照程序办理。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第六十二条 租赁合同期限届满，当事人一方需要继续使用的，应当在期满前与对方协商；逾期不续租的，应当在租赁期满前一个月通知对方。第八十一条 出租人应当按照约定的用途、时间、条件交付租赁物，并保证租赁物符合约定的用途。当事人约定的内容与法律、行规规定不一致的，以法律、行规的规定为准。第八十三条 当事人应当诚实、信用地履行合同义务。当事人应当采取措施，防止合同目的的丧失或者合同利益的受损。
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