租房合同房东无故终止，承租人可主张房东违约责任。合同约定违约条款时，可要求赔偿；无约定时，可要求返还押金及1-3个月房租违约金。根据法律规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
法律分析
租房合同房东无故终止，承租人可以根据合同约定的违约条款，主张房东承担违约责任。如果合同没有约定，可以主张房东返还押金，赔偿1-3个月房租的违约金。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拓展延伸
房东合同终止后的赔偿责任与义务
房东在合同终止后，根据相关法律规定，可能需要承担一定的赔偿责任。具体的赔偿责任与义务取决于合同条款、当地法律以及具体情况。一般而言，房东可能需要承担以下赔偿责任：1.返还租金：房东应当返还租金中未使用的部分，除非存在合同约定或法律规定的特殊情况。2.损坏赔偿：如果房客在居住期间造成了房屋损坏，房东有权要求房客进行相应的赔偿。3.违约赔偿：如果房客提前终止合同，房东可能有权要求房客支付违约金或其他合同约定的违约赔偿。需要注意的是，具体的赔偿责任与义务应当根据合同条款和当地法律进行解释和适用。建议房东在合同起草时明确规定赔偿责任，并在合同终止时与房客协商解决赔偿事宜，以避免纠纷的发生。
结语
根据相关法律规定，房东在无故终止租房合同后可能需要承担一定的赔偿责任。具体的赔偿责任与义务取决于合同条款、当地法律以及具体情况。一般而言，房东可能需要返还押金并赔偿1-3个月的房租作为违约金。建议在合同起草时明确规定赔偿责任，并在合同终止时与承租人协商解决赔偿事宜，以避免纠纷的发生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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