解除不了租房合同时当事人可以与对方协商，继续解除合同；可以根据仲裁协议依法向仲裁委员会申请仲裁，或者向起诉，由仲裁委员会或人民来解决纠纷。
一、与中介公司发生租房纠纷如何处理
租房中介纠纷的解决方式有：
1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。
2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。
(2)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。
二、一方不同意解除合同应该如何
一方不同意解除合同应该：
1、如果一方要求解除合同，另一方不同意，最好的办法是通过司法渠道解除合同；
2、解除合同的一方可以根据合同或合同的性质向有管辖权的提起诉讼，要求解除合同；
3、合同约定适用仲裁争议解决方案或者达成仲裁协议的，可以向有关仲裁委员会申请仲裁，要求解除合同；
4、在特定情况下，一方有权单方解除合同，也可以直接通知另一方解除合同。
三、乡村合同纠纷怎么解决？
乡村合同纠纷的解决方式是：
1、合同纠纷双方当事人在平等互利的基础上进行协商；
2、请第三方进行调解；
3、当事人根据仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁；
4、向有管辖权的人民提起诉讼。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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