直接补贴多数地区有哪些都有明确规章，凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米，一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。浙江金华、杭州富阳出台有哪些，购买商品房并办理合同备案的，对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。”最高一次性补贴80万元。需要明确的是，各地所给予的补贴金额都有所不同，具体应在购房同时咨询清楚。

契税补贴购房同时，当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同，有些是补贴50%，有些地区则直接全额补贴。

下调首付款比例现在规章的三成的首付款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见，明确农民购房的首付款比例可以是20%，而且针对农民工群体放宽了公积金有哪些。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款，享受优惠利率。

降低贷款利率有哪些鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便举措，在抵押登记、贷款等方面优化过程，实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠，并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等，

有偿退出补贴安徽提出，农民将宅基地退出，县按每亩不低于5万元人民币给予奖励;河南出台意见，在城里购买商品房的农民，在自愿的情况下，可以退出老家的宅基地，归还耕地、林地。当地可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之，退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止，多数农民在这一方面都不买账。

农村户口买房补贴材料

1、身份证明：有效身份证、本地户口本等，只要可以证明本人身份的即可。

2、城市薪资收入证明：将薪资卡的流水从银行打印出来，再让银行部门盖章即可，切记收入越稳定越好。

3、缴纳首付的证明：只要是按揭买房的，都会有首付证明。

4、房屋买卖合同证明：这个指的就是买房时的合同。

5、农民城市居住证明：这个城市居住证明比较简单，比如小区物业费、房屋租赁合同、或者暂住证等，手续越齐全越好。

法律依据：

《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》

第十一条 按照《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发［1994］43号，以下简称《决定》）规章，继续推进租金改革。租金改革要考虑职工的承受能力，与提高职工薪资相结合。租金提高后，对家庭确有困难的离退休职工、民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各地可根据实际情况制定减、免有哪些。

第十二条 按照《决定》规章，进一步搞好现有公有住房出售工作，规范出售价格。从1998年下半年起，出售现有公有住房，原则上实行成本价，并与经济适用住房房价相衔接。要保留足够的公有住房供最低收入家庭廉价租赁。校园内不能分割及封闭管理的住房不能出售，老师公寓等周转用房不得出售。具体办法按教育部、建设部有关规章执行。