法律分析：房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
法律依据：《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》
第二条 在本市行政区域内，因公共利益需要实施国有土地上房屋征收与补偿的，适用本办法。
第三条 市和区县（市）负责本行政区域的国有土地上房屋征收与补偿工作。
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