离婚时夫妻的房子可以过户给孩子，成年孩子可以直接办理变更登记，未成年孩子需提交监护关系证明和监护人身份证明，同时在房地产证上备注监护人姓名。未成年人在处理房地产时需符合相关法律规定。法律依据为《民法典》第一千零六十五条。
法律分析
离婚时夫妻的房子可以过户给孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明并在房地产证上备注其法定监护人姓名。由于未成年人没有民事行为能力或民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。法律依据：离婚时夫妻的房子可以过户给孩子。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明并在房地产证上备注其法定监护人姓名。由于未成年人没有民事行为能力或民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
拓展延伸
离婚后房产归属问题：是否必须将房子过户给孩子？
离婚后房产归属问题是一个复杂的法律问题。根据法律规定，离婚后房产的归属通常要根据具体情况来决定。对于是否必须将房子过户给孩子，没有统一的答案。在判决时会综合考虑双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女的利益等因素。如果认为将房子过户给孩子符合其最大的利益，可能会作出相应的判决。然而，如果双方能够就房产归属达成协议，通常会尊重他们的意愿。因此，在离婚后，双方应该咨询专业的律师，了解自己的权益和法律规定，以便做出明智的决策。
结语
离婚后的房产归属问题复杂多变，根据具体情况而定。在判决时会考虑多个因素，包括财产状况、婚姻期间贡献和子女利益等。如果认为将房产过户给孩子符合最大利益，可能会作出相应判决。然而，如果双方能够达成协议，通常会尊重他们的意愿。离婚后，咨询专业律师以了解权益和法律规定，做出明智决策至关重要。
法律依据
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和的有关规定处分的权利。
中华人民共和国民法典：第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交等有关部门。
下载本文