法律分析：房产抵押是指房屋的所有权人以房屋的产权做抵押，担保自己的债务的行为。一般情况下十个工作日内办结，办理抵押登记的程序是申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
法律依据：《房屋登记办法》第二十三条的介绍，民众自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（3）预告登记、更正登记，10个工作日；
（4）异议登记，1个工作日；
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
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