离婚协议写房产归孩子的，只要这个约定是夫妻双方协商一致的结果就是有效的。对于夫妻共同财产，夫妻双方在离婚时可以自由协商如何处理，所以双方如果协商一致是可以决定把房子留给孩子的。
一、婚前财产是否可以平分
婚前财产是否可以平分，需要根据实际情况来定。一般情况下，婚前财产归个人所有。如果夫妻双方当事人可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以对于婚前财产的分割，只要双方协商一致即可。如果双方当事人协商不成，或者一方不愿意协商的，可以由人民进行审判。对于个人婚前财产，如果双方当事人没有约定的，那么应该归个人所有。夫妻双方对婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前财产一般是指，在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。结婚前由男方个人出资购买房产，将视为婚前财产，离婚时不予分割。婚前男方出资买房支付首付款，房屋登记在男方自己名下，此时房产仍旧属于个人财产。
二、夫妻能不能约定财产如何分割
夫妻可以约定财产分割。对于夫妻共同财产本来就是由夫妻双方自行决定如何处理的，所以只要夫妻双方协商一致，当然可以约定财产分割。而且对于婚前财产的归属，夫妻双方也可以进行约定，只要夫妻双方都同意就可以。注意约定财产分割的，要采取书面形式。
三、写一份房子归孩子所有协议
离婚协议房子归孩子实际上就是把夫妻共同财产赠与给孩子，这个赠与内容可以重新拟定一个赠与协议，也可以在离婚协议中将夫妻共同财产分配项下单列一条写上赠与内容，将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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