没有产权证的房子一般可以出租。如农村房屋没有产权证，如不存在禁止出租的情形，也可以出租。
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
一、办理出租登记的手续
一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：
（一）？出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；
（二）？出租房屋的基本情况、租金和租期；
（三）？房屋权属证书或者房屋来源证明；
（四）？本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。
二、与二房东签合同需要注意什么
（一）需要审查二房东与原房东的合同，如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好，至少应该看见复印件，还要看二房东的身份证原件，留存复印件。
（二）看合同上是否有原房东同意二房东转租的条同意转款。
（三）看合同上的租赁期限，看下二房东签订协议是否超过原合同，如果超过的话，那么说明二房东可能有问题，没有说实话。
（四）要看原合同上的付款方式，付款方式，最好不要超过对方的付款方式，原则是每次付的越少越好，比如他是押一付三，那押金就别超过一个月，付款别超过3个月。
（五）这类房子转租的，一般主要是看人，去看房子的时候注意下，对方的房屋情况，是否常住，东西是否多，跟对方多沟通下，通过说话，判断下是不是骗子。虽然这种情况少，但还是小心点。
（六）如果可能的话，先付少一点钱，比如先付一个月押金，找个理由，先住几天观察下二房东，再支付其他的租金，这样相对保险些。
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