合同解除原则上一定要有解除行为。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。但合同约定了解除期限的，合同自通知载明的期限届满时解除。
一、合同解除权怎么才行使
合同解除权的行使方式为通知。根据相关法律规定，合同自通知到达对方时解除，通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
二、口头解除合同是否合法
口头解除合同是合法的，当事人另有约定的除外。
根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。
三、解除合同登报后不登报有法律效力吗
用登报的方式解除合同有法律效力，但必须是在无法完成书面的送送或者对方拒收情况下，采用此方式解除合同才有效。
根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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