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夫妻婚后房产公证费用标准是什么
2023-10-27 14:27:24 责编:小OO
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一、夫妻婚后房产公证费用标准是什么

关于房产公证费用没有全国统一的标准,想要具体收费标准可以参考地方各地规定。

一般进行房产公证前,需要具有房产估价机构进行估价(收费1000元左右),才能定义房产价格决定公证费多少。

房产公证的类型

1、房产继承,应当办理“继承权公证书”。

也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书;

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。

处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承和遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理部门办理房产所有权的转移登记手续。

3、赠与房产,应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或双方共同办理“赠与合同公证书”;

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。

二、夫妻共同财产的界定标准有哪些?

(一)工资、奖金。

这里的“工资、奖金”应作广义的理解,泛指工资性收入,目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分,在基本工资之外,还有各种形式的补贴、奖金、福利等,甚至还存在着一定范围的实物分配,这些共同构成了职工的个人收入,当然,在一些现代企业或外资企业中,也存在着一定比例的高工资、高收入,甚至年薪、股份期权等,这些收入都属于工资性收入,属于夫妻共同财产的范围。

(二)生产、经营的收益。

如果说工资、奖金属于夫妻的劳动所得,那么,从事生产、经营的收益,既包括劳动所得,也包括大量的资本性收入。

这里的“生产、经营收益”,既包括农民的生产劳动收入,也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。

随着市场经济的发展,有越来越多的人买卖股票和债券,投资于公司、企业经营,还有不少人依靠自己的资本或筹资兴办公司、企业,这些人成为大量资本的拥有者,经营收益丰厚。

这些经营收益也属于夫妻共同财产。

(三)知识产权的收益。

知识产权是一种智力成果权,它既是一种财产权,也是一种人身权,具有很强的人身性,与人身不可分离,婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有,权利也仅归权利人行使,作者的配偶无权在其著作中署名,也不能决定作品是否发表。

但是,由知识产权取得的经济利益,则属于夫妻共同财产,如因发表作品取得的稿费,因转让专利获得的转让费等,归夫妻共同所有。

(四)因继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

夫妻共同财产公证收费需要根据不同资产的类型以及数额来定。

夫妻双方的工资和奖金、以及生产经营的相关收入都是属于夫妻双方共同财产。

同时夫妻一方从知识产权当中所获得的相关收益或继承和赠与获得的相关财产也属于共同财产。

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