二婚离婚房产分配需根据具体情况而定。个人财产归个人所有，共同财产由双方协议或判决处理。赠与的房产需具体分析。婚后财产可约定归各自所有、共同所有或部分归各自所有、部分共同所有。
法律分析
二婚离婚房产的分配应根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由判决。如果房产是赠与的，还应根据赠与的具体情况进行分析。法律规定双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
拓展延伸
二婚离婚后如何处理共同财产？
在二婚离婚后，处理共同财产是一项重要的任务。首先，需要明确婚姻登记前和婚姻登记期间所获得的财产归属情况。如果财产是夫妻共同所有的，可以通过协商达成一致，分割财产。如果无法协商一致，可以向提起诉讼，由根据法律规定进行公正的财产分割。在分割财产时，应考虑财产的实际价值、贡献度、经济能力等因素。此外，可以选择通过协议达成财产分割，但需要确保协议合法有效并经过法律程序认可。最重要的是，寻求专业的法律咨询和律师的帮助，以确保合法权益的保护和公正的财产分割。
结语
合理分配二婚离婚房产应根据具体情况而定。个人财产不可分割，双方约定除外；共同财产需协商或判决。赠与房产需具体分析。婚前婚后财产可约定归属。处理共同财产需明确归属，协商或分割。考虑实际价值、贡献度、经济能力等因素。合法有效协议需经法律程序认可。寻求法律咨询和律师帮助确保权益保护和公正分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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