一般情况下，要在原有住房办产权转移满3年，没取得房屋产权且已不在此居住的一方，原有住房不再认定为个人住房。认定起始时间，属以民事调解书时间为准。判决的，以生效法律文书确认的时间为准。协议离异的，以协议书时间为准，申请前都要办完房屋过户手续。申请人和家庭成员如果是因重大疾病造成经济条件特别困难，要出售房产且没满3年的，经相关单位和部门批准后，可视为无住房。

一、安居房申请资格

1、申请人、共同申请人是本市户籍，申请人配偶属于现役军人，户籍不受，申请人的未成年子女因上学把户籍迁出本市，默认为本市户籍。

2、申请人必须在本市缴纳社会保险5年以上，如果申请人本科及以上学历经过相关部门认定为人才，只要在本市缴纳3年以上社会保险。属于特殊群体的，不受缴纳社会保险时间：①申请人、共同申请人被相关部门认定为抚恤优待、优抚对象；②申请人、共同申请人属于联合会认定的残疾人。

3、申请人、共同申请人在本市没有自有住房，在申请受理日前5年内没有在本市转让，或者是离婚分自有住房。

4、申请人、共同申请人在本市没有买过全成本房、社会微利房、经济适用住房、安居型商品房等性住房，没有享受过人才购房补贴、海外高层次人才补贴等购房优惠。

5、申请人以家庭为单位，提出安居型商品房申请，申请人配偶、没有成年子女也属于共同申请人，拥有本市户籍的申请人父母和配偶被认定为安居型商品房共同申请人，申请人（配偶）父母没有离异的，不可以单独一方被认定为安居型商品房共同申请人。年龄满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居型商品房申请。

二、廉租房申请怎么写

廉租房申请书的写法具体如下：

1、开头写好申请机构领导的称呼；

2、正文内容是本人以及家庭成员的信息和家庭情况；

3、最后协商申请人的名字并附上日期。

一、廉租房申请书的模板如下：

廉租房申请书

____________社区：

本人_______年生，______________镇居民，_______年至_______年

在______________厂做工，____年以后无固定职业。丈夫_______年

生，_______镇_______人，无固定职业，目前在家务农，_______年

_______月_______日家中老房毁于洪水、泥石流，现借住于村邻家。

女儿_______，现年___岁，就读于_______县，民族____。

本人长期以来身患______________病，四处求职无门，无固定收入，_双方有____位老人需赡养，一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。____年____月和____年____月，本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。

本人和丈夫_______年结婚至今一直居无定所，为了生活，在县城四处奔波，租房居住，且夫妻长期两地分居，由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况，现申请廉租住房一套，望给予批准为盼。

申请人：_______

申请时间：_______年____月____日

二、廉租房申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

总之，廉租房的申请书开头写好申请机构领导的称呼，还要注意介绍家庭情况以及落款日期的书写。另外申请廉租房，申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，且申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级批准后实施并向社会公布。