夫妻双方诉讼离婚的，应当按照判决书上的规定来分配房产，人民一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分配房产。
一、一方不履行离婚协议书上的条款怎么办
一方不履行离婚协议书上条款的，另一方可以提起民事诉讼。离婚时，男女双方选择协议离婚，共同签订离婚协议书的，在离婚后，该协议书对男女双方具有法律约束力，双方都应当履行离婚协议中的义务，一方不愿意履行的，另一方可以提起民事诉讼，让人民作出判决，强制对方履行离婚协议中的相关条款，判决书生效后，对方应当尽快履行离婚协议。
二、父母房产怎么分割父母买的房子可以分割吗
对于父母为子女买的房子，如果是登记双方名下的，离婚时先由夫妻双方协议分割，协商不成的可以向人民起诉，人民一般会判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。如果是父母明确只给一方个人所有的，不需要分，归一方个人所有。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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