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如何申请农村自建房土地使用证
2023-11-11 17:10:59 责编:小OO
文档


农村自建房申请土地使用证:

1、农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

2、提供个人身份证或者农村居民户口薄复印件。

3、土地权属材料由乡镇国土资源管理所进行审查,再报国土资源局审核。

一、土地纠纷找哪个部门解决

土地纠纷找县级以上国土资源行政主管部门解决。

土地权属争议调处程序如下:

1、协商。争议双方当事人本着“尊重历史、面对现实、事实求是、互谅互让、公正合理、自觉自愿”原则平等协商,解决权属争议。

2、调解。协商不成由调解。村级组织之间的争议向县级国土资源行政部门提出调处书面申请,村民个人之间、村民个人与村级组织或单位之间的争议向乡级或者县级国土资源行政部门提出调处书面申请。书面申请载明申请人和被申请人姓名、地址、联系电话、法定代表人姓名、职务、请求的事项和理由、有关证据。乡级或者县级国土资源行政部门受理后进行调查调解,调解达成协议的,制作调解书。

3、行政处理。调解不成未达成协议的,应当及时提出处理意见,报作出处理决定。

4、救济。当事人不服处理决定书的,可在收到处理决定书之日起60日内提出行政复议或在30日内提出行政诉讼。

国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时,应当审查双方当事人提供的有关证据材料:

1、颁发的确定土地权属的凭证;

2、或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件;

3、争议双方当事人依法达成的书面协议;

4、或者司法机关处理争议的文件或者附图;

5、其他有关证明文件;

6、对当事人提供的证据材料,国土资源行政主管部门应当查证属实,方可作为认定事实的依据。

二、土地确权证丢了去哪里补办

农村土地确权登记后,所颁发的土地承包经营权证书遗失的,可以向农业委员会申请补办。属于原来颁发的土地承包经营权证书丢失的,则不需要补办,可以直接申请重新确权登记。

一、农村土地使用权证补办的流程如下:

1、申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表;提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份;

2、调查。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图;

3、审核。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确;

4、审批。经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县颁发集体土地使用证。

二、农村土地使用权争议的处理方式如下:

1、协商解决。即由发生争议的双方当事人在平等自愿的基础上,就争议双当事人在平等自愿的基础上,就争议的土地进行协商,取得一致意见的,签定书面协议,并送当地土地行政主管部门备案;

2、调解解决。双方当事人协商不成时,当事人一方或双方可以向当地土地行政主管部门提出处理申请。土地行政主管部门接到申请后,先进行调解。调解达成协议的,制作调解书,经双方当事人签名或盖章,调解人员署名并加盖调解机关的印章;

3、处理解决。当调解未达成协议,或者经调解达成协议,但在调解书送达前,一方或者双方当事人反悔的,土地行政主管部门应及时提出处理意见,报作出处理决定;

4、行政复议解决。对土地权属争议的处理决定在性质上属于土地确权行为,即属于的一种具体的行政行为,所以,如果当事人对的处理决定不服,可以依法申请行政复议,通过复议方式解决争议;

5、行政诉讼解决。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服,还可以向人民提起诉讼,通过诉讼方式解决争议。由于行政复议不是行政诉讼的必经程序,所以,当事人如果对的处理决定不服,也可以不经行政复议程序,直接向人民起诉。

综上所述,作为农户家庭土地承包经营权共有人进行确权登记,准备相关证明材料向当地土地管理部门进行反映。对于漏登、错登的农户进行土地确权,先到村登记,然后由乡镇进行汇总,待县确权办查明情况后,根据具体情况,对符合确权条件的,县确权办将统一安排时间,进行补登。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第十三条,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

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