法律分析：在租赁合同中，房屋交付时间是指房屋交付给承租人使用的时间点。一般来说，该时间点应当在合同中明确约定，若未约定，应根据当事人交易方式以及租赁房屋性质等因素进行判断。如果房屋交付时间未在合同中明确约定，且未能够通过其他方式确定，承租人有权要求退还全部租金并解除合同。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第四十六条：合同一般应当采用书面形式，当事人可以采用口头形式。当事人应当在合同中约定履行期限。
2.《中华人民共和国合同法》第五十条：当事人应当按照约定的期限履行债务。期限届满，债务人未履行债务的，视为违约。
3. 《中华人民共和国民法典》第八十七条：当事人可以约定房屋租赁期限。租赁期限约定不明确的，应当以不满一年为期。
以上法律条文表明，在租赁合同中，双方可以约定房屋租赁期限以及交付时间，若未在合同中约定，则应当根据相关因素进行判断确定。另外，如果债务人未能按期履行债务，则视为违约。
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