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拆迁如何赔偿正在经营的商铺
2023-09-29 07:20:08 责编:小OO
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正在经营的商铺拆迁赔偿如下:对商铺所有人的商铺估价补偿和商铺租赁租金损失补偿;对商铺承租人的店铺装修补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁或重置补偿、货物清理损失补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

一、承租人可以得到拆迁补偿吗

承租的房屋在遇到征收时,应当由征收公司、房东、承租人三方共同签订征收补偿协议。

承租人在被征收房屋时可获得不同的补偿。若是公房,已购买房屋,拥有所有权的承租人可获得规定中的房屋价值补偿、安置补偿。没有所有权的承租人只能得到搬迁补偿、装修补偿。若是私房和商用房,可获得装修、搬迁、停业补偿,补偿根据房屋用途和装修情况发放。

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

用于商用的房屋的承租人可以获得的补偿

1、在正常经营的承租人,在遇到房屋征收时,对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。

2、在正常经营的承租人,在遇到房屋征收时,停产停业损失补偿应给予承租人。

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