名下三套或二套卖房缴纳税费一样。买房需要缴纳的税费如下:
1、契税：不满两年（无论是否唯一），5.6%满两年不满五年（无论是否唯一），1%满五年唯一住房免税，满五年不唯一住房1%。
2、城市维护建设税：营业税的7%。
3、教育费附加：营业税的3%。
4、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。
5、土地：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。
6、房屋所有权登记费：80元。
7、共有权证：20元。
8、买卖合同公证费：买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%。
一、满五需要交多少税？
“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;
“不唯一”则是指业主在该地区范围内，登记在国土局系统里得不止这一套房子。
契税、城建税、个人所得税。
房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下。
1、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳，90-140平方米按房价1.5％缴纳，140平方米以上按房价3％缴纳买方承担（二套房按3％收取）；
2、个人所得税：按房价的1％征收；
3、交易手续费：2元/平方米*建筑面积；
4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元；
5、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳。
二、上海房产过户给子女费用
(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳(2)：税率5.55%,由卖方缴纳。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征。(3)土地：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：100.00元。(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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