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婚前全款买房婚后加女方名字个人愿意吗
2023-09-25 09:47:29 责编:小OO
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婚前全款买房婚后加上女方的名字,为一方自愿赠与房屋产权给另一方的行为,如没有其他约定,视为夫妻共同财产。

一、结婚房产证上加名字,离婚后房子如何算

结婚房产证上加名字,离婚后房子需要分情况分割:1、婚前一方全款买房,即使结婚的时候在房产证上加上了另一方的名字,该房屋也属于婚前个人财产,离婚时另一方无权要求分割。2、婚前按揭买房,结婚房产证上加名字共同还款的,财产增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,得到房子的一方需要给另一方相应补偿。

二、离婚时关于房子应该怎样分有什么法律规定

有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:

1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,进行分割。

3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。

6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。

三、婚前全款房离婚怎么分

婚前全款房离婚方法如下:

1、婚前全款买房,房产证登记双方名称,房屋为共同财产;

2、婚前两人按揭买房,房产证登记双方名称,婚后还贷,房屋为共同财产;

3、婚前父母双方出资买房,房产证登记双方名称,房屋为共同财产;

4、结婚前,一方全款买房,房子登记双方名下,视为一方给另一方房子的一半,属于双方共同财产;

5、结婚前一方全款买房,房子登记一方以名义,结婚后登记房屋变更双方名下,视为以上给另一方房子的一半,为上方共同财产;

6、结婚前买房一方首付,房子登记双方名下,婚后双方如果一起还贷,房子就是双方共同财产。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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