如果婚姻中有财产分割的协议，就应该遵守。也就是说，婚前、婚中对房产有约定的，可以按照夫妻约定办理。如果没有协议，夫妻之间的共同财产将平均分配。婚姻财产的处理原则应以双方的住房条件为基础，以照顾子女为原则，以照顾无辜方为原则。那么获得财产的一方应赔偿另一方财产价值的一半。

一、夫妻离婚财产到底怎么分割

1、夫妻双方有约定的按照约定处理(该约定必须是夫妻双方真实意思的表示，公平合理不违反法律的规定，而且具备法定的形式)。

2、如没有约定按照以下方式分割：

(1)婚前财产均归各人所有，所有婚前财产不因夫妻关系的存续而发生转变(夫妻另有约定的除外)。

(2)婚后财产由夫妻协商，协商不成，原则上夫妻各有一半。但须优先照顾子女和女方的利益。

(3)夫妻书面约定婚姻关系存存续其间所得的财产归各自所有的情况下，如一方因为抚育子女、照顾老人、协助另一方工作等付出义务较多的离婚时有权向另一方要求补偿，另一方也应当予以补偿。

(4)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

(5)夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民可以根据数量按比例分配。

二、离婚婚后财产怎么分配 婚后财产是夫妻共同财产吗

结婚后的所得财产无特别约定的，一般为夫妻共同财产。

1、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配。

2、没有约定的，婚后财产离婚时的分割方法如下：

第一、离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理；

第二、以男女平等为原则，不能歧视妇女；

第三、协商不成时，由人民根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；

第四、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿；

第五、由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，例如一方有外遇、家暴的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。