房屋买卖合同纠纷管辖是怎样的，房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定，如果该房屋是性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地，但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据民事诉讼法的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。针对合同履行地，法律也规定了比较细的一个操作规范，比如如果合同约定了合同履行地，那就以约定为准，如果没有约定合同履行地的，争议标的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地，至于被告所在地，这个在实践中比较好确定。在司法实践中，房屋买卖合同纠纷案件由房屋所在地的审理这种情况是比较多的。

房屋买卖合同纠纷怎样管辖

房屋买卖合同纠纷的管辖，根据当事人的诉讼请求不同，分为专属管辖和地域管辖。若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，及性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地人民管辖，属于专属管辖；专属管辖属于法律的强行性规定，不允许当事人通过合意进行变通。若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等，按照合同纠纷的地域管辖规定，确定纠纷处理的管辖，即合同履行地或被告所在地。当事人可以根据自已的意愿选择合适的管辖。

房屋买卖纠纷管辖是哪个？

商品房买卖合同纠纷的管辖权，应视当事人的诉讼请求而定，即若是当事人的诉讼标的，属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等，引起的物权纠纷，及性房屋的买卖合同纠纷，由不动产所在地基层人民管辖，属于专属管辖；若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款，或者支付违约金等，合同中如果约定了管辖的，按照约定的管辖地管辖；如果合同中没有约定管辖的，按照合同纠纷的合同履行地，或者被告所在地基层管辖。

房屋买卖合同纠纷管辖如何确定？

房屋买卖合同纠纷管辖如何确定，房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定，如果该房屋是性用房，比如经济适用房或者限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地，但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据《民事诉讼法》的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。针对合同履行地，法律也规定了比较细的操作规范，比如如果合同约定了合同履行地，那就以当事人约定为准，没有约定合同履行地的，如果争议标的是交付房屋的，合同所在地就是合同履行地，至于被告所在地，这个在实践中比较好确定。在司法实践中，房屋买卖合同纠纷案件由房屋所在地的审理这种情况是比较多的。

房屋买卖纠纷起诉流程怎样？

如果房屋买卖过程中出现纠纷情况，我们应按如下流程起诉：一、房产纠纷属于普通民事案件，由原告准备起诉状，到房产所在地人民，提起民事诉讼；二、人民在收到起诉书后，应在七日内决定是否立案；三、我国法律规定：普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理案件，一审不超过三个月；四、诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方都没有完全胜诉的，则按比例承担。

房屋买卖合同纠纷管辖如何规定

合同纠纷的管辖，是允许双方在合同中进行约定的，而且约定管辖优先适用。一般允许双方当事人选择的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点。如果双方无约定，那么应由被告住所地或者合同履行地人民管辖。对于房屋买卖合同纠纷的管辖来说，也是适用上述管辖规定的。但是需要指出的是，不动产买卖产生的争议，根据案由不同，管辖的规定不相同。最高人民《民事案件案由规定》明确，对于因物权变动的原因关系，即债权性质的合同关系产生的纠纷，是债权纠纷；对于因物权设立、权属、效力、使用、收益等物权关系产生的纠纷，则是物权纠纷，物权纠纷则专属于不动产所在地管辖。 该内容由 龚迅律师 和 律说律答 共创回答