离婚时，婚后购买的房子应协商处理。如果房子是夫妻一方个人财产，离婚时不分割；如果是夫妻共同财产，应照顾子女、女方和无过错方利益进行分割；如果是父母出资购买，视为赠与或共同财产。
法律分析
婚后购买的房子，在离婚时应当协商处理。若协商不成，则按以下情形进行分割：
1. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买且登记在自己名下的房子，属于该方的个人财产，在离婚时不予分割。
2. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买，但是登记在夫妻双方名下的房子，视为夫妻共同财产，在离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分割。
3. 夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，在离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分割。
4. 婚后一方的父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为对子女的赠与，不是共同财产，在离婚时不予分割。
5. 婚后一方的父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，在离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方利益的原则进行分割。
6. 婚后双方父母出资全款购房，写在一方名下的，按出资比例，按份共有。若写在双方名下且没有约定份额，则视为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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