合同的变更是修改或补充原合同的内容。是指在合同未履行或者未完全履行之前，由于合同实现条件的变化，合同关系的当事人根据法律规定的条件和程序修改或者补充原合同的一些条款。
一、合同变更应具备以下条件：
（1）合同关系已经存在。
（2）合同的变更应依据法律或当事人的约定。
（3）合同变更必须遵守法定的方式。
（4）合同内容必须发生变化。
二、根据有关规定，结合项目实施实践，合同可以因下列原因变更：
1、不可抗力使合同无法履行而变更；
2、由于情况变化，合同履行不公平；
3、当事人违约变更合同；
4、因订立时意思表示不真实而变更；
5、合同因当事人自愿合同。三一般而言，在实践中，当事人协商变更合同的基本程序是：
（1）一方提出或发出书面建议（或通知，下同）。也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方应当以书面形式向对方提出建议。
（2）对方对变更合同的回复。对方收到对方变更合同的书面要求后，应当在法定或者约定的期限内以书面形式回复，表示同意或者不同意，同意的可以提出不同意见（后果处理）。逾期不答复的，视为默认。
（3）双方达成变更合同的协议。双方同意变更合同的，经协商同意，达成协议后，应当制作变更合同的协议。该协议包括相关文件、电报等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
下载本文