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贷款夫妻能否离婚?
2023-09-29 19:26:45 责编:小OO
文档


夫妻有贷款不影响离婚,但需要合理划分共同债务,以防经济纠纷影响日后生活。根据最高人民的解释,夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买不动产,婚后共同还贷,离婚时应由双方协议处理。如果无法达成协议,可判决该不动产归登记一方,未归还的贷款为该方个人债务,另一方应获得补偿。

法律分析

夫妻有贷款可以离婚,因此,有贷款的夫妻依然可以办理离婚,关键是在离婚时要对双方共同所有的债务关系,按法律规定进行合理划分,防止因此产生的经济纠纷影响各自以后的生活。

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

拓展延伸

在贷款夫妻离婚后,共同财产的分割是一项关键问题。首先,需要明确哪些财产是共同财产。共同财产包括在婚姻期间共同获得的财产和负债,以及在婚姻期间个人财产增值部分。其次,需要协商划分共同财产。夫妻双方可以通过协商达成一致,或者通过判决进行分割。在协商或者判决的过程中,需要考虑各种因素,如婚姻期间的贡献、收入、债务等。最后,需要将协商或者判决结果写入离婚协议中,并在进行审批。离婚后,夫妻双方应按照协议或者判决结果执行分割方案,以确保各自的权益得到保障。

结语

夫妻有贷款离婚仍可办理,需合理划分共同债务,防止经济纠纷。不动产买卖合同需协商处理,如无法达成协议,可判决归登记一方,并补偿另一方。共同财产需明确划分,可通过协商或判决,需考虑各种因素。最后需在离婚协议中写明并在审批,离婚后需执行分割方案,保障各自权益。

法律依据

《最高人民关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十

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