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抵押无效的9种情形有
2023-10-03 15:21:06 责编:小OO
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1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。2、抵押物不特定的,抵押合同无效。3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。6、主合同无效的,抵押合同无效。7、以不能作抵押的财产设立抵押权的,抵押合同无效。8、抵押物价值处于不确定状态的,抵押合同无效。9、人民受理破产案件前6个月到破产宣告之日的期间内,破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保,签订抵押合同的,其行为无效,抵押合同也无效。

一、抵押登记无效的情形有哪些?

抵押合同无效的情形:

1.债务人与个别债权人恶意串通、丧失了履行其他债务的能力;

2.破产企业在受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间,对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同;

3.对国有企业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经主管部门批准的抵押合同。

二、质押车和抵押车区别

第一:抵质押物归谁所有的区别

质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。

第二:抵押和质押手续办理流程的区别

用作财产抵押的物品必须到相应的登记部门进行抵押登记,否则,抵押合同无效。而用作质押的物品当事人可以在签定质押合同后,将质押物移交给另一方。

第三:还款处理流程的区别

如果抵押人与债权人双方事先约定的借款期限到了。而抵押人无法还清债务,债权人需通过与抵押人协商折价或变卖抵押物来偿还借款,协商不成,还需通过向人民提起诉讼追偿。

以抵押车为例,平台如果要变卖车辆,首先需要找到车辆所在位置,找到了事情就简单了。如果找不到车,就比较麻烦了,总不能把手续卖了,车却不给人家买主吧。

而对于质押车,由于车在债权人手里,债权人可快速将质押车处理变现用来抵偿质押人未归还的欠款。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百八十设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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