要遵循下列原则：
1.协商原则。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方单方作出决定。
2.均分原则。对于在夫妻关系存续期间取得的财产，一般予以平均分配。
3.照顾子女和女方权益原则。在离婚分割夫妻共同财产时，应充分尊重和保护妇女的权利。
4.有利生产，方便生活的原则。
5.照顾无过错方原则。由于一方有过错而判决离婚的案件或者一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，在分割财产时，会照顾无过错一方的利益。
离婚后分割房产需要遵循哪些原则
婚后房产分割要遵循下列原则：
（一）男女平等原则；
（二）保护父母、子女权益原则；
（三）照顾无过错方原则；
（四）有利生产生活原则；
（五）尊重当事人意愿原则；
（六）不损害国家、集体和他人利益原则。
离婚房产分割原则有哪些
关于离婚房产分割原则的问题，下面进行简单介绍如下：（1）如双方没有特别约定的，也没有双方共同出资的情况下，原则性登记在一方名下的财产，由登记一方所有。离婚时，该房产由一方支付首付且登记在一方名下的房产，双方公共按揭贷款，房产归登记一方所有，对于婚后共同还贷部分以及增值部分，在证明出资比例的情况下，对其进行补偿。（2）如登记双方名字下的房产。首先看是否对该房产有没有进行约定，有约定从约定，无约定共同共有。（3）离婚时，如尚未取得房产证的情况。对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，有约定的从约定，没有约定的且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
离婚房产分割原则有哪些?
离婚房产分割原则如下：
1、照顾子女和女方权益的原则。
2、自愿协商的原则。
3、照顾无过错方原则。
4、男女平等原则。
5、有利于生产、生活原则。
离婚房产分割的原则有哪些
(1)婚后所得房产有约定的，从其约定，没有约定的为夫妻双方共同共有。婚前一方所得房产，婚后经过8年为双方共同共有。(2)对夫妻共同共有的房产，分割时，不能只考虑财产来源，还需考虑双方对家庭贡献大小，坚持二者兼顾原则。(3)对夫妻共有房产，分割时应考虑保护妇女和无过错一方的原则。(4)对夫妻共有房产，分割时应根据有利于生产、生活，有助于发挥房产实际效用原则。(5)夫妻共有房产，当涉及案外人利益的，离婚时不作处理。夫妻共有房产涉及案外人利益的，大致有以下几种情况：1.夫妻与他人合伙经营而共同购置房产；2.一方在婚姻关系存续期间与其他法定继承人共同继承取得共有房产，在法定继承人尚未析产以前，夫妻离婚，其配偶主张分割对方因继承取得的共有房产。当夫妻共有房产涉及案外人利益的，在离婚中不作处理，由当事人另行起诉。
离婚房产的分割原则是有哪些
离婚房产分割的原则有：1.照顾子女、女方和无过错方权益的原则；2.协议优先的原则；3.合法原则；4.男女平等原则；5.诚实信用原则，有利于生活原则等。 该内容由 王密律师 和 律说律答 共创回答
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