父母出资买的房屋究竟是否属于夫妻共同财产，相信很多新人对此都非常困惑。在法律实务中，这个问题也要分情况来进行讨论。

情况一、如果婚前男方父母为子女出资买房，婚前或婚后加了女方的名字，则视为对女方的赠与，房产由此变为双方的共同财产。

当然，在分割时会考虑双方对房产的出资和贡献。因此，房产虽然是共同所有但也不等同于平均分割，这就是问题中的情形。

情况二、如果婚前男方父母为子女购房出资，房产登记在男方名下，那么房产属于男方的个人财产，婚后还贷及其增值部分属于夫妻共同财产。

情况三、前面两种情况都是婚前购房，如果是婚后购房，情形则有所不同：

1.婚后由男方父母全额出资为子女购买的房产，产权登记在男方一人名下的，该房产属于男方的个人财产，如果登记在双方名下则属于夫妻共同财产。

2.婚后男方父母部分出资，房产登记在双方名下，那么房产就属于夫妻共同财产，父母的出资视为对夫妻双方的赠与。

总之，婚姻中房产的属性需要综合考虑登记状况、购买时间以及出资情况等因素确定产权性质。当然，如果双方有约定则以约定为准。

婚前买房加上女方名字有用吗

婚前买房子加女方名字有用。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，走房产交易的程序，办理房产证加名手续就可以了。

需要具体分析：

1、全款买房：

若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

2、按揭买房：

若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

相关法律规定

《民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

婚前买房加上女方名字有用吗

婚前买房子加女方名字有用。房产以登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，走房产交易的程序，办理房产证加名手续就可以了。需要具体分析：1、全款买房： 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名；这种行为属于赠与行为，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、按揭买房： 若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

离婚期间买房算共同财产吗，婚前买房加女方名字属于共同财产吗

离婚期间按照正常来讲也属于夫妻双方婚姻关系的存续期间，如果这时候一方买房，也应该算作是夫妻间的共同财产的。不过具体情况具体分析，主要还是需要看一下买房的钱从哪里来，如果是一方的个人资产或父母赠予，就属于个人财产。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后买房只有男方名字是不是共同财产

不是，属于夫妻共同财产。因为婚后购房，夫妻双方可以协议约定归一方所有，也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定，不论房产证登记在夫妻一方名下，还是登记在夫妻双方名下，均属于夫妻共同房产。

婚前买的房子加上女方名字算共同财产吗

婚前买的房子加上女方名字算共同财产，但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割，但在实务中，针对离婚财产的分割，法律规定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定按照每人50%的比例，因为对于分割方式，双方可以协商决定。有协议的从协议，没有协议的，会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素，使得加名一方的实际产权份额不足一半。 该内容由 王远义律师 和 律说律答 共创回答