法律分析：
房屋买卖合同包括的条款有：
1、合同双方当事人的姓名、地址、邮政编码、联系电话；
2、标的，主要包括房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积，房屋属性以及房屋的配套设施和维修标准；
3、房屋的价格及付款时间约定；
4、交房期限；
5、权利担保；
6、违约责任；
7、合同双方认为应当约定的其他事项。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》
第 房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
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