一、企业什么情况下需要缴纳房产税

房产税的纳税人是产权所有人。因此，不论你的房产是怎么取得的，只要是自己的房产从事生产、经营就应该进行企业房产税缴纳。房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。金额以房产原值一次减除10%-30%以后的余值为计税依据。具体减除幅度由省、自治区、直辖市规定。适用税率为1.2%。

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

二、湖北企业房产税如何缴纳？

你好，企业如何缴纳房产税这个问题，以下是我的详解，希望能帮到你

企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。

企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。

企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下：

1、征收对象：

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市划定。

2、纳税人：

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

企业房产税计算方法：

1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

税率：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

三、河南省企业房产税如何缴纳

你好，企业如何缴纳房产税这个问题，以下是我的详解，希望能帮到你

企业房产税和个人房产税大体上略有相似，主要是在税务的计算方法上不同。

企业房产税简而言之也就是对企业房产的产权人征收的财产税。

企业房产税的征收对象以及相关的计算方法如下：

1、征收对象：

房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

这里所说的城市，是经批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是指县所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市批难设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市划定。

2、纳税人：

按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。

企业房产税计算方法：

1、从价计征算：房产余值＝房产原值×[1－（10％～30％）]

房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

税率：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。