定金合同在交付定金的那一刻就成立，收取定金方不履行合同，支付方可要求双倍返还。开发商违约，定金可退，即使未签合同。沟通解决问题，了解内容，及时寻求律师帮助。
法律分析
视情况而定。收取定金的一方不履行合同的，支付定金的一方可以要求收取定金的一方双倍返还定金。因为即使没有签订合同，定金合同在交付定金的那一刻就已经成立。如果开发商违约，即使不签合同，定金也可以退。有些问题需要通过沟通来解决。如果内容不清楚，也要多了解一些。建议及时寻求律师的帮助。
拓展延伸
合同纠纷中未支付定金的解决方法
在合同纠纷中，如果一方未按照约定支付定金，解决方法可以采取以下途径。首先，双方可以通过友好协商尽快达成一致，明确支付时间和方式，以保障双方权益。如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。在这种情况下，受损方可以向提起诉讼，要求支付定金并可能要求赔偿。将根据合同约定、相关法律规定以及证据材料来判决案件。此外，受损方还可以选择通过仲裁或调解解决纠纷，这些方式通常更加迅速和经济高效。无论采取何种解决方法，双方应当尽量避免长期纠纷，维护合同的合法性和公平性。
结语
在合同纠纷中，双方应根据具体情况采取相应措施。如果支付定金的一方未履行合同，支付定金的一方有权要求双倍返还定金。因为即使未签订合同，定金合同在交付定金时已成立。若开发商违约，即使未签合同，定金也可退还。沟通是解决问题的关键，若内容不清晰，应多了解。建议及时寻求律师帮助。在合同纠纷中，可以通过友好协商或法律途径解决纠纷，包括诉讼、仲裁或调解等。双方应避免长期纠纷，维护合同的合法性和公平性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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