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协议离婚后房产过户需要哪些手续?
2023-10-05 14:50:40 责编:小OO
文档


协议离婚的房产过户需要的手续如下:

准备房产过户资料。包括:离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。

到交易中心办理转绘。

到房管局办理免征契税申请。

办理析产登记手续并缴登记费。

取证。

房子过户需要哪些手续

办理房产过户手续的程序如下:、双方当事人在房屋买卖合同签订后3日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在5日内作出是否受理申请的书面答复;3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书:①房屋权证书;②买卖合同(原件);③双方当事人身份证原件及复印件;④房屋权登记申请书(收件窗口领取)。

买卖房子过户需要哪些手续

买卖房子过户需要以下这些手续:(一)签订买卖合同;(二)贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;(三)买卖双方去房管局办理过户手续。需要的证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

房子过户需要办理哪些手续

根据《不动产登记暂行条例》第二十条、第二十一条的规定,房产过户需要以下手续:、以书面形式到不动产登记机构提出申请;、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料;3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受理决定;4、按照规定程序,办理过户登记手续。

房产过户需要的手续有哪些

房产过户需要的手续:、签订买卖合同(或其他互换合同、赠与合同等);、贷款审批,买方需要贷款的,评估公司进行房产评估,买方与银行签订借贷合同,银行批贷;3、买卖双方去房管局办理过户手续。需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

房子过户需要什么手续费

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;()契税;9平方米以下首次购房的按%缴纳;9—4平方米按房价5%缴纳;4平方米以上按房价3%缴纳()营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5%缴纳。(3)土地;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价%或房屋原值—房屋现值差额%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:8元。(7)房屋评估费;按评估额5%缴纳 该内容由 严俊律师 和 律说律答 共创回答

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