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房屋赠与合同未下来可以撤销吗?
2024-05-25 14:33:18 责编:小OO
文档


房屋赠与无书面合同可撤销。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

【相关延伸】

问:合同终止与合同解除的区别有哪些?

答:首先,适用情形不同。合同终止适用于继续性合同,而合同解除适用于非继续性合同。

其次,法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

再次,权利专属不同。合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

最后,发生条件不同。法定终止权因合同种类不同而发生原因各异,而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国《民法典》没有合同终止的概念,也没有合同终止的相关规定,故合同解除适用于所有合同。当它适用于继续性合同时,则表现为合同终止的一些法律特征,不具有溯及既往的效力,不产生恢复原状的法律后果。也就是说,我国《民法典》中的合同解除包含合同终止,二者表现为种属关系,合同解除可以代替合同终止,但合同终止不能代替合同解除来使用。

房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销有效吗

法律咨询解答

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得撤销。

相关法律规定

《民法典》第六百五十,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋赠与合同公证后是否可以撤销,哪些情况可以拆销

法律咨询解答

房屋赠与合同公证后可以撤销,可以撤销的法定情形为:

(1)被赠与人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(2)被赠与人对赠与人有扶养义务而不履行;

(3)被赠与人不履行赠与合同约定的义务。

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相关法律规定

《民法典》第六百五十,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋赠与合同公证后是否可以撤销,什么情况可以拆销

法律咨询解答

房屋赠与合同公证后可以撤销,可以撤销的法定情形为:

(1)被赠与人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(2)被赠与人对赠与人有扶养义务而不履行;

(3)被赠与人不履行赠与合同约定的义务。

相关法律规定

《民法典》第六百五十,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

房屋赠与给未成年孩子,可以撤回吗,房屋赠与合同范本

房屋赠与给未成年孩子的可以撤回赠与,但是需要在房产未办理过户之前撤回,如果房产已经过户到孩子名下的,则不能撤回赠与。

而且如果赠与合同经过了公证的,赠与也不可以撤回,即使房产尚未过户也不能撤销赠与。

【法律依据】

《民法典》第六百五十,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

赠与房屋有贷款可以吗

房屋赠与是房屋所有权转让的行为,房屋如果还在按揭期的,没有取得房屋完整产权的,房屋是不能赠与给他人的,要还清贷款后,才能赠与。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答

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