同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为：
(1)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
(2)同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。
(3)同居后的约定财产按约定处理。
(4)因人身关系取得的财产归该当事人所有。
(5)继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。
(6)个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。
一、解除同居关系财产如何分割
一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产主要包括：
（一）工资、奖金；
（二）从事生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；
（五）其他应当归双方共同所有的财产。
双方共同财产必须具备以下两个条件，
一是必须为同居期间所得的财产。同居以前一方所得的财产、解除同居关系后一方所得的财产、以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。
二是必须依法归双方共同所有的财产。同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。但必须注意的是，由于同居关系自始无效，同居期间财产分割与离婚时是有不同的。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，对于有配偶的同居，人民应根据照顾无过错第三方的原则判决。
二、同居期间共同财产分割
同居期间的财产分割，以夫妻财产分割为准，按一般共同财产处理：
1、同居后一方的收入或财产原则上归当事人所有。但另一方当事人在取得财产时有资助，或者在取得财产过程中有辅助劳动和生活援助的，收入或者财产一般应当共有。不同的份额可以根据当事人在取得财产中的作用来确定；
2、同居后共同购买的财产由当事人共有，按份取得的，可以确定按份共有。同居前，一方自愿赠送给对方的财产可以按照赠与关系处理；如果一方向另一方索要的财产同居时间不长，或者因索要财产而生活困难，可酌情返还。一方在共同生活中患有严重疾病未治愈的，应当适当照顾财产分割，或者另一方应当给予一次性经济帮助。
【本文关联的相关法律依据】
根据《关于人民审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
下载本文