法律分析：在抵押担保中，担保物的价值评估和鉴定是非常重要的环节。如果担保物价值估算不准确、鉴定不清，可能会影响抵押贷款的批准。此外，不同的评估和鉴定机构的结论不同，也可能带来不同的影响。
法律依据：
1.《中华人民共和国抵押法》第十七条规定，“抵押的财产应当经过鉴定确认价值，并在抵押合同中载明价值。”
2.《中华人民共和国民法典》第一千八百零一条规定，“担保人应当按照约定的方式提供担保，如果约定不明确，按照担保物的正常价格提供担保。”
3.《中华人民共和国物权法》第二百一十三条规定，“抵押财产的价值应当由当事人协商确定或者由具有资格的评估机构评估。”
综合以上法律规定，可以看出评估和鉴定担保物的价值是必须的，而评估和鉴定机构应该具有资格。担保物价值的确定应当按照约定或者正常价值，评估和鉴定结论应当在抵押合同中载明。
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