租房合同房东违约，租客可要求承担违约责任，包括继续履行、补救措施或赔偿损失。违约方需承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。造成对方损失的，赔偿额应相当于违约所致的损失，但不得超过预见的损失。
法律分析
租房合同房东违约，租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
拓展延伸
房东违反租房合同的后果及法律责任
当房东违反租房合同时，他可能面临一系列的后果和法律责任。首先，房东可能需要承担经济赔偿责任，包括返还租金、支付租金减免或赔偿租户因此遭受的损失。其次，房东可能面临违约责任，可能被要求履行合同或支付违约金。此外，房东的违约行为可能导致信用记录受损，给其未来的租赁活动带来不利影响。在某些情况下，房东可能还面临行政处罚或民事诉讼的风险。总之，房东应当意识到违反租房合同的后果严重，并遵守合同条款以避免法律责任的产生。
结语
租房合同中，当房东违约时，租客有权要求房东承担相应的违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。违约方不履行合同义务或不符合约定时，应当承担相应的违约责任。造成对方损失的，应当赔偿相当于违约所造成的损失，但不得超过违约方预见或应当预见的损失范围。因此，房东应当认识到违反租房合同可能带来的严重后果，并遵守合同条款，以避免法律责任的发生。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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