一、小区电瓶车电瓶在小区被偷，物业有责任吗
您好关于小区被偷物业有责任吗做出如下解释：
《最高人民关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条:“物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民应予支持。
物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。”
《物业管理条例》第三十六条:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”
第四十七条:“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”
二、在小区停车玻璃被砸物业有责任吗
在小区停车玻璃被砸物业没责任。玻璃砸破，属于民事纠纷。其责任应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，会处理物业。物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
三、单车在小区被偷物业公司有责任吗
物业公司是否有责任要区别情况判定。物业公司是否是免费保管？物业公司是否尽了合理的保管义务？你的车是否上锁，等等，如果物业公司是免费保管的，你的车也未上锁，物业公司没有明显的过错，那么物业公司不需要承担责任。
四、我停在小区里的车被偷了！物业有责任吗？
1.看物业管理合同中是否有约定；2.物业管理人员在被盗时候是否尽到了管理职责，保安人员是否有擅离职守的行为。具体案件需要具体询问后得知。上海XXA律师特别提示：咨询以所提供说明为前提，若提起诉讼，还需要证据证实。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
下载本文