房产证上持证人的重要性及与房产共有人享受的权利一致。持证人享有房地产所有权、占有权、使用权、开发经营权、地上权、地役权、典权等权利。一审和二审的重要性取决于案情，原被告都应充分准备证据以争取胜诉。在一审中，原告应提供充足证据，被告应积极准备答辩和反驳证据。在二审中，上诉人需根据裁判文书提出上诉意见，以争取改判。因此，一审和二审对当事人都很重要，需认真准备以争取有利的裁判。

法律分析

房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。1：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。

2：持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。

3：在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。

房产证上持证人写谁有关系吗

房产证上持证人写谁很重要，房产证上面的持证人和房产共有人享受的权利是一样。

主要共有以下权利：

1、所有权房地产所有权是房地产所有人在法律规定的范围内，独占性地支配其所有财产的权利。房地产所有人可以对其所拥有的房产行使占有、使用、收益、处分的权利，并可以排除他人对于其财产违背意愿的干涉，它是一种最充分、最完整的财产权或物权。

2、占有权房地产占有权是指依法对房地产进行实际支配和控制的权利。房地产占有可分为所有权人占有和非所有人劝人占有。

3、用益权包括以下五类：

（1）房地产使用权（2）房地产开发经营权（3）地上权（4）地役权（5）房地产典权

4、处分权包括以下五类：（1）房地产出售权（2）房地产租赁权（3）房地产继承权（4）房地产赠与权（5）房地产抵押权

一审重要还是二审重要

一审重要还是二审重要要看实际的案情。原告在起诉时就应当准备充足的证据证明你所提出诉求，在一审时就应该好好准备证据，争取获得胜诉。被告在收到原告的起诉材料时，就应该积极准备答辩状及证据材料去反驳原告，以此来让原告败诉。所以，在的一审程序中，原被告都应该予以重视。

在二审程序中，上诉人一方就得根据的裁判文书来提出自己的上诉意见，以此来获得的改判。因此，在的一审、二审程序中对当事人来说都很重要，都需要双方当事人去认真准备，以让法官做出对自己有利的裁判。

结语

房产证上持证人的重要性不容忽视，持证人与其他共有人享有相同的权利。主要权利包括房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权和房地产典权。一审和二审的重要性取决于具体案情。在一审中，原告应准备充分的证据以争取胜诉，被告则应积极准备答辩和反驳证据。在二审中，上诉人应根据一审的裁判文书提出上诉意见，以争取改判。因此，一审和二审程序对当事人都非常重要，需要认真准备以争取有利的裁判。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十条【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

《中华人民共和国民法典》第二百六十六条【私有财产的范围]】私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。