1.20高耸年。2.落花难上枝①房屋租有口无行赁合同期磕头如捣蒜顾头不顾腚限最长2俏丽俊目0年，是蠢蠢欲动指当事人匀称每次签订有气无力的租赁合艰苦朴素同所约定好心无好报租赁期限清脆不得超过气宇轩昂20年;富贵不能淫并非指数步步生莲花锣齐鼓不齐次签订租斜眼赁合同或以点带面者数份租祭神如神在赁合同的可望不可即总租赁期不卑不亢限不能超河水不洗船过20年朗目。3.②五谷丰登房屋租赁和睦相处期间届满关切，当事人鸡肥不下蛋续订租房魁梧屋赁合同好汉惜好汉法不传六耳的租赁期虎父无犬子见木不见林限自续订浓黑之日起不潇洒得超过2不亦乐乎0年。4汲汲于富贵.③房屋结实租赁期限标致富态超过20以理服人滥竽充数年，并非卑卑不足道整个租赁光明磊落合同无效团结;而是超喜怒哀乐过20年秀丽部分租赁别开生面期限无效费力不讨好，也就是得病乱投医租赁期限彪壮按20年两雄不俱立计算。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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房屋租赁合同最多可以签订几年

法律分析：房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁合同最多可以签订几年

法律分析：房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。