：购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。供应合同是组织间为落实国家的物资分配计划所签订的合同。采购合同是商业、工业或其他经济组织为了生产或经营，采购原材料或产品而订立的合同。预购合同约定将来履行的合同。购销结合合同是在购买对方货物的同时向对方销售某些货物的合同。协作合同是双方为了各自需要交换物资的合同。调剂合同是双方调剂余缺而订立的合同。购销合同转移标的物的所有权或经营管理权，为双务、有偿、诺成性合同，其中供应合同要依国家计划签订。合同主要条款包括货物名称，数量，质量和包装质量，价格，交货期限，违约责任等。
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办理房产证的时候上交的房屋预售合同（黄本，原件）在拿房产证的时候需要拿回吗？
回答你第一个问题：
房屋预售合同作为业主以后维护自身合法利益的凭证，任何人都不能没收或者收缴。这个跟领不领证没有直接关系，在领证的时候应该出具这些证明是应该的，但是银行方面无权扣押你的合同原件，这个是可以拿回来的。
不要以为拿了房产证了就没关系了，这个合同在后期和物业打交道的时候会用到的。
再回答你第二个问题：
贷款还清之后，首先你自己的手里已经有还款单据，这个是证明之一，另外，在你还清贷款之后银行应该提供一份贷款结清凭证给你，跟什么注销章没什么关系。如果银行没有提供的话，拿上你的还款单据去银行补办。
凭证的作用：后期如果你的房子要转手出手，在过户的过程中需要这个凭证。
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