南京新房税费是由房屋的面积，房价等具体情况以相应的税率决定，其税费计算主要包含契税，一般为房款总金额的1.5%。印花税，税率0.05%。银行按揭费用。房屋大修基金，购房款的2%-3%。物业管理费，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。交易手续费用，住宅建筑面积×3元/㎡，非住宅建筑面积元×11/㎡。
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买新房要交多少税费
购买新房需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、房款0.05%的印花税，如果房产总价超过500万元，还需要缴纳房款0.3%的营业税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，如果房产持有满5年，可以免除个人所得税。
契税是房屋所有权发生变更时，向新业主征收的一次性税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。而个人所得税则是针对个人所得收入的一种税。
举个例子，如果你购买了一套总价为500万元的新房，你需要缴纳7.5万元的契税（500万*1.5%），2.5万元的印花税（500万*0.05%），以及15万元的营业税（500万*0.3%）。如果房产持有未满5年，你还需要缴纳50万元的个人所得税（500万*1%）。
需要注意的是，以上税费只是一般情况下购买新房需要缴纳的税费，具体税费可能会因为不同的地区、不同的而有所不同。在购买新房时，建议向售楼处的工作人员咨询具体的税费情况，以确保自己的权益得到保障。
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