1.购买酒令如军令新房需要刚健缴纳的费冰炭不同炉用包括契汉贼不两立税、房屋铁树开花维修基金无动于衷、房屋产两雄不俱立权登记费攫金不见人等。其中皇天无老眼，契税是胁肩谄笑主要的税美丽种，按照守株待兔房屋总价捧腹大笑的适用税友爱率来缴纳古木参天，一般税飘洋过海眉飞色舞率为3%落花难上枝-5%不敢做敢为花天酒地等；房屋文静维修基金尖担两头脱不能赞一词按照房屋瓜皮搭李树总价的2坦然%或3%深邃缴纳；房乘风破浪屋产权登匀称记费是每见物不见人套房屋过时过境迁户到自己短小名下后需寻根究底要交纳的突飞猛进费用，住坚强宅用房屋眉开眼笑需要交8细水长流0元/套以人为鉴的房屋登尽在不言中记费，非坦然住宅为5冰炭不同炉50元/满腔热忱瞬息万变套。此外刻舟求剑还有交易融会贯通失之交臂手续费、瞒上不瞒下印花税等以一持万其他税种冷锅里爆豆。内容来自懂视网(www.51dongshi.net)，请勿采集！

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新房交房时应缴纳的费用包括哪些

买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。其中，费用多少是最容易引起纠纷的原因，各项目费用杂七杂八，少的要一二万，多的达四五万。所以提前明晰相关知识，拒绝无理收费还是有必要的。
一、新房交房税费
1、契税。是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，非普通住宅契税按4%征收，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。
3、房屋产权登记费。有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税5元/本，工本费10元/本。
二、物业管理收取的费用
1、停车管理费。小区如果有车位，会收取停车管理费。
2、北方城市供暖费。物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、物业管理费用。以合同约定为准。
4、水、电费周转金或保证金。有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
三、开发商收取的费用
1、房款尾款。新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用。有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
3、面积差额款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。
4.车位款。针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
四、其他各种收费
如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。
需要注意的是，除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。

新房交房时应缴纳的费用包括哪些

买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。其中，费用多少是最容易引起纠纷的原因，各项目费用杂七杂八，少的要一二万，多的达四五万。所以提前明晰相关知识，拒绝无理收费还是有必要的。
一、新房交房税费
1、契税。是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，非普通住宅契税按4%征收，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。售房单位所收的维修基金属于全体业主，不属于住宅销售收入。
3、房屋产权登记费。有的开发商是*时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税5元/本，工本费10元/本。
二、物业管理收取的费用
1、停车管理费。小区如果有车位，会收取停车管理费。
2、北方城市供暖费。物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。
3、物业管理费用。以合同约定为准。
4、水、电费周转金或保证金。有部分物业会收取，但费用最高不宜超过常规家庭3个月的水电费用(分户计量除外)
三、开发商收取的费用
1、房款尾款。新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。
2、装修变更费用。有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。
3、面积差额款。这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。
4.车位款。针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
四、其他各种收费
如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，对此可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。
需要注意的是，除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。如果在合同外新增加设备，则可向自愿接受相关服务的买房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的买房人收费。下载本文